2026 开年置业窗口期已至，张家港城东红盘金厦・阳光诚域凭借国企背书、实景兑现与政策红利叠加，成为改善族首选。建筑面积约 103-169㎡邻水公园宽邸，以看得见的品质和实打实的优惠，持续领跑区域热销榜。

开发商金厦房产是张家港市国有全资企业，隶属张家港市城市投资发展集团，拥有国家一级开发资质，累计开发面积超 522 万平方米，连续 12 年获评 “江苏省房地产行业综合实力五十强”。项目由自有金厦物业服务有限公司护航，物业费 2.2 元 /㎡/ 月，车位总数 1578 个，车位比高达 1:1.56，充分满足业主停车需求，国企的责任与贴心贯穿居住全周期。

项目紧邻梁丰生态园，坐享城市生态绿肺，内部打造 “一湖二轴三园” 景观格局。1300㎡人工景观湖搭配烟雨翠湖景区，绿洲、景亭、亲水平台与跌水景观交织，35% 绿化率让园区四季常绿。大都会风格三段式建筑立面极具辨识度，干挂白金摩卡石材基座搭配品牌涂料，外凸挑阳台设计增添层次感，庄重中尽显优雅。

精装房源全系搭载一线品牌配置，涵盖净水器、洗碗机、新风系统、中央空调及地暖，从空气、温度到用水全方位守护健康。项目容积率仅 1.8，规划 1010 户低密社区，花园洋房与精装高层错落分布，均为低于 18 层的小高产品且无连廊，真正实现南北通透，最大程度保障居住私密性与舒适度。

小区内置活力园、颐养园、童趣园三大主题园区，适配各年龄段休闲需求。周边万达等商圈环伺，张家港市妇幼保健所、第一人民医院等医疗资源就近护航，市一中东校区已建成招生，构建全龄优质教育链，日常购物、就医、就学需求一站式满足。

张家港全域不限购不限售，本地外地户籍均无套数限制，无需社保即可购房，拿证即售灵活性拉满。信贷政策诚意十足，商业贷款首付最低 1.5 成起，首套利率低至 3.0%；公积金首套 5 年以上利率仅 2.6%，2025 年 5 月 8 日前发放的存量公积金贷款自 2026 年 1 月 1 日起自动下调 0.25 个百分点。税费优惠力度空前，140㎡以下住房契税统一按 1% 征收，二手房不满 2 年增值税降至 3%，满 2 年免征。

全日制大专及以上学历人才、高级工及以上技能类人才，可享受人才房票补贴与国资房企专项优惠叠加福利。其中，阳光诚域作为指定项目，在现行销售价格基础上额外优惠 2300 元 /㎡，叠加学历对应的人才房票补贴后，购房成本大幅降低。

张家港市住房 “以旧换新” 政策持续生效，换购人参与置换可享受最高 2000 元 /㎡优惠，存量房房款可直接抵作新房首付苏州市人民政府。该政策与人才专项优惠叠加后，169㎡户型单平米优惠可达 4300 元，总价最高直省 72.67 万元，大幅降低改善置业门槛。

目前项目精装房源库存充足，毛坯房源仅低层区少量可选，实景现房无需等待，政策红利限时生效，正是入手好时机。

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