在张家港主城发展的核心脉络上，总有一些标杆项目，既承载着城市的发展红利，又迭代着人居的品质标准。万科金新城大都会，作为万科进军张家港的首个标杆作品，落子杨舍核心板块，以优越的区位、完善的配套、匠心的产品与贴心的服务，成为众多改善型家庭的优选，勾勒出张家港理想人居的清晰轮廓。

项目由张家港万鑫置业有限公司开发建设，依托万科集团42载（1984-2026）的城乡建设与生活服务经验，品牌实力与品质保障一目了然。作为万科深耕苏州区域的重要布局，该项目承载着品牌首入张家港的匠心与诚意，在规划设计与细节打磨上尽显用心。

区位优势是项目的核心竞争力之一。万科大都会坐落于人民西路北侧、港城大道西侧，地处杨舍主城核心区域，紧邻人民路这条集行政办公、商务金融于一体的城市重要干道。周边交通、商业、教育、医疗等优质资源高度聚合，可轻松实现“出则繁华，入则静谧”的生活愿景。项目紧邻张家港步行街，商业氛围浓厚，同时纳入苏州地铁规划范围，未来通勤优势将进一步凸显。

生活的便捷度，源于周边配套的完善度。万科大都会以项目为核心，构建了覆盖日常出行、子女教育、健康医疗、休闲购物的全维生活配套网络，每一项配套均基于2026年最新可查信息，切实保障居住体验。

交通配套：项目周边交通路网四通八达，1公里范围内设有多个公交站点，多条公交线路途经，日常出行便捷高效；紧邻港城大道、人民路、张扬公路等城市主干道，自驾出行畅通无阻。值得关注的是，串联张家港、常熟、相城的苏州轨交10号线正稳步推进，其常熟先导段合同竣工日期为2026年12月，线路终至张家港金港站，未来将大幅拓展区域出行半径。

教育配套：项目所在的杨舍核心板块教育资源密集，周边覆盖多所优质幼儿园、小学及中学，其中第三中学、梁丰高级中学等知名院校均坐落于区域内，可完整覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育需求，极大便利了家长接送子女上学。结合区域学区规划动态，周边万科系项目多对口优质学区资源，教育保障优势尤为突出。

医疗配套：健康保障无需担忧，小区周边医疗资源充足。其中，张家港市第一人民医院（地址：暨阳西路68号）作为区域核心医疗机构，与项目距离较近，可为居民日常就医就诊提供及时、便捷的医疗服务。

万科大都会致力于打造高品质宜居社区，项目整体规划科学合理，各项指标均充分兼顾居住舒适度与私密性（数据来源为项目备案规划信息，2026年无规划调整记录）。小区总占地面积70032.86平方米，建筑面积14万平方米，规划总楼栋21栋，总户数921户，属于中型社区，居住氛围浓厚且无拥挤感。

商业与休闲配套，日常购物与休闲娱乐需求可轻松满足。项目紧邻步行街核心商圈，周边商超林立，百信超市等便民商业网点近在咫尺，距离京东购物中心、长安广场等商业综合体亦不远；生态休闲方面，周边分布着城西公园、沙洲公园等多个城市公园，晨起锻炼、饭后散步、周末休闲均有绝佳去处，生态宜居属性显著。

社区容积率仅为2.00，绿化率高达35%，搭配小高层、洋房等建筑形态，构建起低密舒适的居住环境，有效保障了室内采光与通风效果，进一步提升了居住的舒适度与私密性。同时，小区车位配置充足，总车位数量达1659个，可充分满足业主停车需求，彻底解决日常停车难题。

户型设计上，项目主打128-178平方米的三居与四居户型，可满足刚需与改善家庭的不同居住需求。户型整体方正、南北通透、全明格局，空间利用率高。其中，178平方米户型堪称改善户型的典范，采用大面宽横厅设计，在减少过道空间浪费的同时，大幅提升了客厅的空间感与采光效果；主卧为套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与大飘窗，居住舒适度拉满；多房间布局灵活，可根据家庭需求改造为儿童房或书房，实用性极强。

值得一提的是，项目所有房源均为精装修交付，配备日立中央空调、威能地暖、科勒卫浴、方太油烟机灶具等知名品牌家电与建材，部分户型还配备智能门锁，既省去了业主自行装修的繁琐流程，又保障了装修品质，可实现轻松拎包入住的便捷体验。

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