提及大都会建筑的纯正底色，绕不开新古典主义建筑大师——罗伯特·斯特恩（Robert. A. M. Stern）。曾有行业评价：“世界上真正精通古典建筑设计的建筑师几乎都集中在美国，且寥寥无几，罗伯特·斯特恩、威廉·哈里森、杰弗雷·史密斯等便是其中的代表。” 当这位大师的设计理念跨越重洋来到中国，便孕育出了血统纯正的万科·大都会系列作品。

一段行业往事更印证了经典的不可复制性。早年绿城与万科均有意邀约斯特恩合作，绿城因考量设计成本，选择购买建筑图纸书籍交由设计院模仿，最终成品不仅建筑比例失准，更未能领悟新古典建筑的空间精髓。而万科的坚定选择，让斯特恩的大师手笔得以在中国土地上完整呈现。

于是，罗伯特·斯特恩首次在中国操刀，以纽约中央公园西15号为原型，在厦门打造了万科·湖心岛，开启了中国新古典大都会建筑的探索之路。

▲厦门万科·湖心岛

厦门湖心岛的成功，为大都会系列奠定了坚实基础。随后万科在上海推出的翡翠滨江，成为黄浦江边陆家嘴东扩版图的首个地标性建筑，汇聚了明星、作家、财智精英等顶尖人群，更被冠以“万科30年最高端项目”的美誉，为万科高端产品线积累了深厚经验。

▲上海万科·翡翠滨江

大师的脚步始终追随着城市的核心脉络。当万科进驻杭州，罗伯特·斯特恩携手七大卓越团队，打造出他在中国最满意的作品之一——杭州·大都会79号，这也是万科新古典大都会TOP系的开篇之作。该作品将理性与感性的美学冲突演绎到极致，在表现与克制的平衡中，尽显低调而张扬的奢华质感，成为不可磨灭的城市建筑印记。

▲杭州万科·大都会79号

从厦门湖心岛到杭州大都会79号，历经多个标杆项目的沉淀，万科大都会系列的产品体系日渐成熟。2018年，万科联合金新城在张家港核心主干道人民路斩获优质地块，当市场满怀期待之时，万科郑重为其署名“大都会”——沿袭罗伯特·斯特恩的大师基因，纯正的万科大都会系列，正式落子港城。这一布局当即引发业内惊叹：“它必将成为张家港高端住宅的标杆。”而这座标杆作品，之所以能成为城市封面，核心便在于其对大都会系列“非核心不立”准则的坚守。

万科高端产品矩阵中，大都会系列始终保持稀缺性，核心原因在于其严苛到近乎苛刻的准入标准——从土地禀赋到建筑规制，每一项都划定了极高门槛。即便是万科深耕15年的苏州，也未曾诞生一座大都会作品，足见其标准之严苛。

“每一座大都会，都必须在最贵重的土地上”，这是万科不变的择址准则。上海翡翠滨江择址黄浦江畔，杭州大都会79号落子金融中心，而张家港金新城万科·大都会，同样占据了城市的核心命脉——人民路。

人民路对于张家港的意义，在2025年的城市发展进程中愈发凸显。作为集聚行政、商业、文化、体育、商务等全维功能的城市主干道，沿线分布着张家港市政府、海关、体育馆、游泳馆、万达广场等核心配套，是无可争议的城市中心。更值得关注的是，2025年张家港对人民路的升级赋能持续深化：后塍街道推进的美丽街区项目已在11月完成，通过斑马线改造、增设沿街灯光与文化景观小品，进一步提升了沿线文化氛围；二干河至人民路路口段的道路维修工程同步落地，保障了核心交通的畅通高效。

更具时代意义的是，2025年12月6日，通苏嘉甬高速铁路张家港东站房正式开工建设，标志着张家港迈入“三铁交会”的枢纽时代。这座以“云帆济沧海千檐点楼台”为设计理念的站房，未来将通过地下通道与东西站房连通，实现多种交通方式无缝衔接，预计2027年与通苏嘉甬铁路同步建成。随着枢纽站能级的提升，人民路作为城市核心轴线，将进一步承接枢纽带来的人流、资源红利，而大都会正处于这一发展红利的核心辐射圈。

与此同时，2025年张家港“牵手”华中科技大学启动校地战略合作，共建华中科大苏州科创院，部署50亿元融创基金助力科技成果转化，聚焦高端装备制造、新能源、半导体等前沿领域。科创资源的集聚将吸引大批高层次人才，而占据城市核心资源的大都会，无疑将成为这些城市建设者的理想居所。试问，那些推动张家港发展的时代精英，谁不渴望在城市核心拥有一处匹配身份的高端住宅？

“粗劣的模仿，是对建筑最大的不敬。”张家港金新城万科·大都会始终坚守斯特恩的新古典建筑理念，更凝结着万科对张家港城市文化的尊重、对核心土地的理解、对建筑艺术的敬畏，以及对高端居住需求的深度思考。

新古典建筑的灵魂在于精准的比例关系，大到建筑体块的平衡，小到一枚构件的尺度，差之毫厘便谬以千里。张家港大都会采用经典三段式建筑结构，以绝对的对称秩序、硬朗的建筑线条、宏伟的殿堂穹顶、挺拔的罗马石柱，搭配石材与玻璃的协调立面，完美诠释了新古典主义的空间精髓与比例要义。

这种对称的仪式感渗透在每一处细节中：石材的排布精准对称，示范区门口的步道工整对仗，两侧灯源的布局遥相呼应，甚至上下卧室的玻璃尺寸、屋顶的棱角线条，都严格遵循对称美学。从整体到局部的极致把控，尽显万科打造标杆作品的匠心与诚意。

这份匠心同样延伸至景观营造。项目以世界首富“洛克菲勒庄园”为蓝本，规划两条凡尔赛轴与五座万国花园，更与2025年全新亮相的大都会小游园形成景观呼应——这座位于港城大道与人民路转角的太阳系主题口袋公园，将闲置空间改造为集科普、休闲、健身于一体的全龄友好空间，通过太阳主题雕塑、星球植物组团、星系轨道花境，实现了城市道路与绿地的无缝衔接。

大都会社区内部，绿化景观从平面走向立体，横向与纵向均呈现丰富层次。每一条主路均采用黄金麻石材铺装，每一棵成树均为北美进口全冠移栽苗，漫步其间，仿佛穿行于凝练文明履迹的都会画卷之中。这份对细节的极致追求，正是行业标杆应有的姿态，也是万科独有的大都会品质基因，更让居所成为承载塔尖人群生活理想的载体。

对于杭州的高净值人群，选择大都会79号是审美品味与生活质感的双重认同；对于上海的“NEW MONEY”财智精英，翡翠滨江是社交圈层与资本流向的精准锚点。而对于张家港的时代大人物而言，居所早已超越物质层面，成为精神认同的载体。

2025年，张家港首个“社区+居家+机构”三位一体的产权式康养社区——颐江南康养社区在人民路正式开放，构建起全生命周期健康服务体系。选择大都会，不仅是选择一种高端居住体验，更是选择一个与城市精英同频的圈层，是对自我身份的清晰认同与价值表达。

不是每座城市，都能拥有一座大都会；但每一座大都会，都是与城市塔尖人群的深度对话。当罗伯特·斯特恩的大师基因，邂逅张家港人民路的时代新芯，这场关于高端居住的精神碰撞，正静待城市精英的亲启。