在张家港城北板块，有一个备受刚需与改善群体关注的新中式低密社区，就是建发和玺。很多人好奇 “建发和玺属于什么档次？值得购买吗？” 接下来将从开发商实力、项目规划、产品亮点以及房价等方面，为大家一一解析。

张家港建发和玺属于中高端档次楼盘，是新中式低密社区。该项目于 2020 年底拿地，2021 年中正式开售，目前现房在售，地址位于华昌路与振兴中路交汇处，是建发房产在张家港深耕的标杆项目之一。

项目由建发房产打造，其是国内知名的大型国有房企，拥有丰富的高端项目开发经验与成熟的新中式产品营造体系。进驻张家港后，从建筑规划到园林设计都延续了建发新中式的精髓，致力于为业主打造高品质的居住体验。

项目占地面积约 6.8 万平方米，总建筑面积约 19 万平方米，分两期开发（一期以洋房和底复式为主，二期为 26 层高层），总户数约 1500 户。小区容积率为 2.0，绿化率 35.01%，居住舒适度处于区域内较高水平。

交通：临近华昌路、振兴中路等城市主干道，自驾出行便捷；周边设有张家港 10 路、18 路、18 路夜班、32 路等公交线路，通达全城核心区域；苏州轨交 10 号线（苏虞张段）张家港段目前为远期规划，暂无已通车地铁苏州市人民政府。

教育：直线 3km 范围内教育资源优质且集中，对口江帆幼儿园、江帆小学及二中北校区，覆盖全龄段教育需求，能有效解决孩子接送难题，是项目核心亮点之一。

医疗：直线 5km 范围内拥有两家三甲医院 —— 张家港市中医医院（三级甲等，2024 年通过三甲复核，2025 年底将搬迁至城北新院）、张家港市第一人民医院（2020 年晋升三级甲等，2023 年国考获全国 A 等级），医疗保障实力雄厚张家港市人民政府。

生态：距离沙洲湖生态园较近，步行即可抵达，是日常休闲、散步的优选场所，生态环境优越。

商业：南门出去即达览秀城，开车 3 分钟左右可至万达广场、山姆超市，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求，生活便利性更高。

精工品质：项目传承建发新中式建筑风格，借鉴皇家园林打造 “颐和九景”，建筑选材上精选优质石材与真石漆，从园林景观营造到建筑细节雕琢，均体现中式美学与现代工艺的融合。

户型设计：产品线覆盖范围更广，从 98-113㎡刚需高层、127㎡改善高层，到 142-167㎡舒适洋房（，再到 229-330㎡高端底复式，满足刚需、改善及高端置业等不同家庭需求。其中 143㎡4 室 2 厅 2 卫户型采用主卧套房设计，空间开阔，适配多孩家庭；洋房产品一梯两户设计，居住舒适度更高。

社区配套：社区内规划有中央景观轴、多主题园林组团、全龄段儿童活动区、健身步道，更配备健身房、游泳馆、书院等会所空间。物业服务由建发自持的怡家园物业提供，保障业主舒适居住体验。

作为国内知名的新中式住宅营造专家，建发房产的国企背景为产品品质提供了坚实保障。城北核心区位、成熟完善的生活配套、覆盖全需求的产品设计以及独特的新中式园林风格，让建发和玺在区域内拥有良好口碑。以高性价比享受到 “新中式品质 + 多元户型 + 便捷配套”。

对于追求生活品质、重视学区资源或有通勤需求的刚需及改善人群来说，建发和玺无疑是张家港城北板块内极具竞争力的优质选择。一席和玺，不仅是一处居所，更是一种东方雅致生活的向往。

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