2025年以来，房地产市场聚焦高质量发展，蓝绿双城与中国二十冶的"央企技术+民企运营"合作模式持续落地见效，而与"华城住丽"名称关联的华城住丽置业（江苏）有限公司在张家港的商住项目正式启动，三方虽暂未明确直接合作，但均以民生需求为核心，共同为张家港人居品质升级注入新活力。

张家港锦丰商住项目：华城住丽10亿打造民生居住社区。

据企业披露信息，华城住丽置业（江苏）有限公司拿下张地2024-C02地块商住用房项目，该项目位于锦丰镇华昌路西侧、环新北路南侧，总投资约10亿元，资金由企业自筹解决。项目总用地面积5.72万平方米（约85.79亩），总建筑面积约16.34万平方米，其中地上建筑面积约12.51万平方米，地下建筑面积约3.83万平方米（含人防工程面积约9804平方米）。以上地块信息待张家港市自然资源和规划局官方公示后以最终版本为准。

项目规划容积率2.19，建筑密度16.26%，绿化率35%，住宅总户数约1060户，定位为面向民生的高品质居住社区。建设周期约24个月，计划2025年5月动工，2027年4月完工。以上规划指标以政府最终公示文件为准。该项目所处的锦丰镇是张家港产业重镇，随着通苏嘉甬铁路张家港段建设推进及区域产业升级，项目将填补板块高品质住宅供应缺口，满足当地居民改善型居住需求。

合作基因显潜力：蓝绿双城与中国二十冶技术经验加持。

虽然目前张家港项目暂未披露三方合作细节，但华城住丽的母公司上海国信泽铵实业发展有限公司此前已在东莞拿下两宗安置房用地，展现出深耕民生地产的布局思路。而蓝绿双城与中国二十冶的合作模式已在石家庄云栖泊缦项目中得到验证，中国二十冶的六大建筑新技术（深基坑施工监测技术、混凝土叠合楼板技术等）及"鲁班奖"级施工实力，与蓝绿双城的"共建"模式、"好房子体系"形成互补。

中国二十冶作为央企建筑企业，拥有"鲁班奖"级施工实力及六大建筑新技术（深基坑施工监测技术、混凝土叠合楼板技术等），其在绿色建造领域的经验有望为张家港住宅项目提供借鉴。

城市发展红利：张家港民生地产迎来新机遇

张家港市持续推进"坚定不移招大引强"战略，积极引进优质产业项目，同时加快"三铁交会"交通枢纽建设，城市能级不断提升。在此背景下，聚焦民生的住宅项目成为市场热点。华城住丽张家港项目的落地，与蓝绿双城、中国二十冶在民生地产领域的深耕方向高度契合。

业内分析指出，若三方未来达成合作，将形成"资金+技术+运营"的强强联合态势：华城住丽的本地项目资源、中国二十冶的央企施工保障、蓝绿双城的产品运营能力相结合，有望将张家港项目打造为区域民生地产标杆。目前，市场正密切关注项目建设进展及合作动态，期待三大主体为张家港品质居住带来更多创新实践。

声明：数据来源网络及小牛看房成交汇总，仅供参考，不作为决策依据；因不同机构统计方式不同，数据之间可能存在差异，请注意辨别；数据和文章未经授权禁止转载、摘编，违者依法追究法律责任。

本宣传资料所涉宣传内容，仅作为项目宣传推广使用，不在任何意义上构成开发商的承诺与要约，具体以政府部门审定的规划设计文件及商品买卖合同的约定为准。本公司有权对宣传内容进行修改、调整，敬请留意最新宣传资料。