随着张家港市城市更新与产城融合的持续推进，位于城北核心板块的中锐星公元项目近期因多项官方利好信息备受关注。从最新的预售许可公示到教育、交通配套的明确落地，该项目的宜居属性与合规资质得到多重权威背书，为购房者提供了清晰的置业参考。

张家港市人民政府官网于2025年11月12日公示的商品房预售许可证信息显示，星公元名筑1#楼已正式取得预售资格，发证编号为(2025)张房预售证第034号。该楼栋由张家港锐丰置业有限公司开发建设，坐落于杨舍镇华昌路西侧、长泾路北侧，房屋用途涵盖住宅及相关配套，总建筑面积达8160.06平方米，规划总套数44套，为购房者提供了合规的置业选择。

作为城北板块的改善型住宅项目，星公元的基础规划参数已通过官方渠道明确。项目容积率为2.2，绿化率维持在30%-35%之间，由华田物业提供物业服务，物业收费标准清晰透明。目前项目已处于现房交付状态，2025年3月下旬已完成首批房源交付，购房者可实地考察房屋品质与社区环境。

教育资源的明确配置是星公元项目的核心优势之一。根据张家港市城北幼儿园2025年6月发布的招生公告，中锐星公元被纳入协调就读范围，符合条件的适龄儿童可协调就读滨湖幼儿园，这一安排严格遵循《2025年张家港市幼儿园招生工作意见》文件精神。

在义务教育阶段入学政策方面，张家港市教育局明确规定，施教区认定以学生父母或法定监护人的合法固定住所为核心依据，星公元业主可凭不动产权证（需在2025年6月30日前取得）为子女办理入学手续。项目周边还分布有常青藤实验学校、市实验小学等优质教育资源，形成了完整的K12教育配套体系。

星公元的交通优势得益于张家港市“三环绕城”交通规划的加速落地。项目周边260米范围内即有公交站点覆盖，东门立交桥站停靠张家港10路、20路、215路等多条公交线路及夜班线路，人民法院站则进一步拓展了至城区各处的交通选择。

中长期来看，项目距离规划中的轨道交通10号线华昌路站仅约503米，该线路的规划建设将大幅提升区域的交通能级。同时，随着东二环全线贯通、晨丰公路（北环快速）建成通车，星公元业主可快速接入市域快速路网，便捷抵达张家港站及各高速出入口。根据2025年张家港市人民政府工作报告，张家港站已可直达全国297个站点，全年发送客流达461万人次，区域交通枢纽优势日益凸显。

项目主力户型涵盖115-189平方米的3-4室产品，其中115平方米三室户型因设计方正、空间利用率高受到关注。该户型配备独立玄关提升隐私性，客餐厅连通设计拓展公共活动空间，主卧套房配置独立卫生间，同时实现南北通透与厨卫全明，满足改善型家庭的居住需求。136-189平方米的四室户型则采用动静分离布局，南低北高的小区规划确保中心楼栋视野无遮挡，进一步提升居住舒适度。

从区域发展来看，星公元所在的城北板块正受益于经开区智能制造单元的规划建设。该单元聚焦人工智能装备、新能源汽车及零部件等高端产业，打造“一园一廊双轴线”的空间结构，产业升级将持续带动区域配套完善与人口导入。同时，项目1公里范围内覆盖万达广场、曼巴特购物中心等商业配套，周边还有张家港老年专科医院、横河社区卫生服务站等医疗资源，生活便利性得到充分保障。

依托明确的官方规划支持、完善的生活配套与合规的项目资质，星公元在张家港市城北宜居板块中形成了鲜明的竞争优势。对于关注改善型住宅的购房者而言，可通过张家港市人民政府官网查询项目预售信息、施教区划分等权威内容，结合自身需求做出理性选择。

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